In parkähnlicher Lage, zwischen Sportanlagen und Freiflächen, am Ortseingang Offenhausen, wurde durch die Wohnungsgesellschaft der Stadt Neu-Ulm GmbH eine Nachverdichtung des Wohnquartiers an der Schillerstraße umgesetzt. Es entstand ein linearer Baukörper entlang der Augsburger Straße, der durch seine Differenzierung in vier bzw. sieben Geschosse einen angemessenen Übergang zur Bestandsbebauung schafft.
Der Neubau wird über einen Laubengang auf der Nordseite erschlossen. Vor den Wohnungseingängen können kleine private Freibereiche entstehen, die Identifikation schaffen und Begegnungen ermöglichen. Der Neubau ist als Hybridbau konzipiert - mit Decken, Stützen und Treppenhäusern aus Stahlbeton, Außenwände in Holzbauweise. Auf der Südseite nimmt ein Stahlskelett die Außenbereiche der Wohnungen auf.
Das Bauvorhaben besteht aus 28 Wohneinheiten und umfasst eine Grundstücksgröße 3.650m².